都市快报讯“去年、前年毕业季都没涨，就今年开始涨，房东说要加500块！”在未来科技城工作的小林发在社交平台上的吐槽，引来上百条共鸣。
杭州房租，真的涨了。
今年6月，随着高校毕业生集中涌入，叠加互联网大厂扩招带来的租客扎堆，杭州租房市场迎来年内最强“双响炮”：成交量和租金双双冲高。
据杭州我爱我家统计，6月份，杭州租房需求环比猛涨20.9%，创下年内月度峰值。大家关注的租金，6月环比上涨1.78%，均价达到46.69元/㎡/月。
量价齐升，同频共振。这组数据释放了一个明确的信号：持续“磨底”的杭州房租，开始反弹了。
“6月这波租金上涨
是今年以来力度最强的一次”
“4月份店里一天进不了几组客户，到了6月，我一天带看五组，脚底板都磨出泡了。”在拱墅区做了五年租赁中介的老张说。
数据印证了他的感受。据杭州我爱我家统计，今年二季度，杭州租房量环比一季度大涨21%，同比去年增长10.2%。从月度走势看，4月在3月需求集中释放后环比回落24.7%，5月继续小幅微降4.6%，6月则一改颓势——租房需求环比猛涨20.9%，直接冲顶季度峰值。
“每年都是这样，春节后上班族消化一波，6月毕业生再补一波。”老张说，“但今年6月比往年还猛。”
成交量上来了，租金也终于跟上了节奏。
回顾杭州二季度租金走势，与租房量完全同频。4月单位租金46.03元/㎡/月，环比下降1.77%；5月继续跌至45.88元/㎡/月；6月逆转——租金环比上涨1.78%，达到46.69元/㎡/月。
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