7月23日，福清市城市产业投资集团有限公司（简称“福清城市产业集团”）旗下福清市城投贸易有限公司作为原始权益人，在上海证券交易所成功发行“一谷-福清第1期资产支持专项计划”（简称“ABS项目”）。
据了解，ABS项目规模为3亿元，优先级加权利率为1.98%，以汽车经营性租赁业务形成的未来租金应收账款作为基础资产，通过资产证券化方式实现经营性资产与资本市场的有效连接。其中，优先级资产支持证券获得AAA评级，体现资本市场对该项目基础资产质量及运营能力的认可。
近年来，地方国有企业正处于由传统建设运营模式向市场化、专业化、产业化方向转型的重要阶段。从宏观政策层面看，当前国家化债政策持续完善，剥离政府融资职能、严控隐性债务新增已成为刚性约束。随着融资环境变化，城投行业传统发展模式面临转型压力。政策层面培育市场化经营性现金流、提升资产运营效率，成为推动地方国企高质量发展的重要方向。资产证券化作为连接实体资产与资本市场的重要工具，为地方国有企业探索市场化运营提供了新的路径。
在此背景下，福清城市产业集团通过汽车经营性租赁业务与资本市场工具结合，探索经营性业务规模化发展路径，提升市场化运营能力，与地方国有企业转型发展的方向相契合，也为地方国企探索市场化运营模式、拓展产业化发展路径提供实践参考。
作为拥有AA+信用等级的市属重点国企，福清城市产业集团主动求变，加速实现从“城市建造者”向“城市综合运营服务商”的战略转型。集团紧扣“化险、转型、增效”三条主线，全力推进隐性债务化解与“335”（经营性资产占比不低于70%、经营性收入占比不低于70%、财政补贴占净利润不高于50%）转型指标达标。
扎实的经营业绩为金融创新提供了有力支撑。2025年，福清城市产业集团贸易板块利润约为7000万元，营收及利润同比增幅达108%；环卫板块利润约为1000万元。“十四五”期间，集团完成固定资产投资340亿元，建成道路超148公里，新增学位3.5万个；管理经营性资产31.29万平方米，实现租金收益1.42亿元，展现出较强的经营韧性。
随着地方国有企业发展模式变化，地方国有企业需要进一步提升经营能力和市场化运营水平，数字化能力正成为地方国有企业提升资产管理效率、增强业务运营能力的重要支撑。本次ABS项目中的技术服务机构——福建一谷科技有限公司（简称“一谷科技”）便是福清城市产业集团引入的重要产业合作伙伴，一谷科技是国内较早布局汽车订阅服务领域的科技平台型企业，依托AI、大数据等技术手段，实现汽车订阅资产运营全过程的数字化管理。一谷科技的核心商业模式为汽车订阅，即以车辆使用权为核心，用户可按需灵活选择车辆及服务周期，享受灵活退车、换车和持续场景化用车体验。双方依托数字化平台开展合作，在提升资产运营效率与风险管理能力的同时，也为福清城市产业集团市场化转型提供了技术层面的有力支撑。
根据福清城市产业集团2026年下半年工作计划，集团将持续推进资产证券化。同时，在与一谷科技围绕汽车订阅等创新业务深化合作的基础上，集团还将在康养中心、科创中心、全民健身园等重点资产领域推动“物管+商管”双轮驱动，培育“首店经济”、体育赛事等商业业态，多渠道盘活存量资产，赋能集团高质量发展。
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